Презентовано черговий законопроект #РейдерствоСтоп. Консультує начальник Головного територіального управління юстиції у Миколаївській області Роман Возняк
/ 0
- Деталі
- Хіти: 921
Головною новелою законопроекту є позбавлення комунальних підприємств права вчиняти реєстраційні дії.
ІНСТИТУЦІЙНІ ЗМІНИ
Позбавлення комунальних підприємств права вчиняти реєстраційні дії
Державні підприємства зможуть проводити реєстраційні дії виключно на підставі документів з електронним підписом: онлайн-реєстрація - через kmu.gov.ua, online.minjust.gov.ua та інші.
Запровадження обов'язкового підвищення кваліфікації державних реєстраторів
Направлення на обов'язкове підвищення кваліфікації у випадку, якщо його відключено від реєстру та складання тестових завдань.
Ліквідація кадрового дефіциту в держнотконторах у віддалених регіонах
Працівники держнотконтор (консультанти), територіальних управлінь юстиції, органів місцевого самоврядування можуть отримати свідоцтво на право займатися нотаріальною діяльністю за спрощеною процедурою, але з обов'язком 3 роки відпрацювати в держнотконторі за направленням Міністерства юстиції України.
НОВАЦІЇ ДЛЯ БІЗНЕСУ ТА ГРОМАДЯН
Захист права власності на частку у статутному капіталі юридичної особи
У разі відчуження частки у ТОВ - обов'язкове встановлення особи, яка підписує договір: або за допомогою нотаріального посвідчення договору, або за допомогою електронного підпису
У випадку нотаріального посвідчення нотаріус відразу проводить реєстраційну дію.
ЗНИЖЕННЯ ВАРТОСТІ НОТАРІАЛЬНИХ ДІЙ
Скасування норми про встановлення плати у розмірі не менше 1 % від суми договору для приватних нотаріусів. Вартість послуги визначатиметься виключно за домовленістю сторін.
Встановлення верхньої планки вартості нотаріальної дії у державних нотаріальних конторах - 10 тис. н. п.
Встановлення соціальних пільг для незахищених верств населення в розмірі 50 % державного мита за нотаріальні дії, зокрема для осіб з інвалідністю, учасників АТО, внутрішньо переміщених осіб, дітей-сиріт.
НОВАЦІЇ У СФЕРІ НЕРУХОМОСТІ
Страхування від підробки підпису на договорі, укладеному в простій письмовій формі
Власник земельної ділянки у разі її оренди може внести до реєстру вимогу (галочку), що всі договори, які укладаються ним, повинні бути нотаріально посвідчені.
Право оренди в реєстрі співпадатиме з терміном дії договору
Право оренди в реєстрі буде знаходитись до того часу, поки діє договір. Якщо в умовах договору не передбачена автоматична пролонгація, то реєстр сам припинятиме цю оренду.
Припинення старих, недійсних обтяжень.
Реєстрація старих обтяжень, які не підтверджені органами влади, по закінченню 5-річного терміну буде припинена.
Уникнення маніпуляцій під час спадкування.
Нотаріальне посвідчення договору про визначення часток у спільній власності у тих випадках, коли сторони хочуть відійти від принципу рівності часток.
Звертаємо увагу на те, що з 1 січня 2019 року всі нові реєстратори перед призначенням на посаду будуть зобов'язані скласти іспит для того, щоб отримати ключі від реєстру і мати можливість працювати у ньому.